Odpočty vodomerov v SVB: od stavu merača po vyúčtovanie

Koncom roka sa začne zbieranie čísel z vodomerov. Niekto pošle správu, niekto fotku, niekto zabudne. Potom ich treba prepísať do tabuľky a pri každom byte si pamätať, ktoré číslo je už overené.

V SmartSVB zadáva stav merača priamo vlastník, správca ho schváli a zo schválených čísel sa počíta spotreba pre vyúčtovanie.

Čo zadáva vlastník

Vlastník bytu nájde v appke sekciu Odpočty a spotreby. Priebežné stavy počas roka sú nepovinné: slúžia mu na prehľad vývoja spotreby a môže k nim priložiť fotku merača. Ak sa pomýli, záznam zmaže a zadá nový. Povinný je jeden konečný ročný stav v stanovenom termíne a k nemu treba priložiť fotku merača. Appka vie vlastníkom poslať aj pripomienku, že sa blíži termín konečného stavu.

Čo robí správca

1. Konečné stavy čakajú na schválenie. Správca ich vidí v zozname čakajúcich odpočtov.
2. Skontroluje číslo a fotku. Odpočet schváli, alebo zamietne s dôvodom. Dôvod je povinný. Fotka merača je pri ruke, takže číslo sa dá porovnať so skutočným stavom na displeji.
3. Vlastník po zamietnutí dostane upozornenie s dôvodom a zadá nový stav. Správca vie stav v prípade potreby zapísať aj opraviť sám.

Odpočty za rok sa dajú uzamknúť až vtedy, keď sú všetky čakajúce schválené alebo zamietnuté.

Ako sa z toho stane vyúčtovanie

Položky predpisu, ktoré sú nastavené podľa merača, napríklad studená voda, sa v ročnom vyúčtovaní rozpočítajú podľa spotreby jednotlivých bytov. Spotrebu appka berie zo schválených konečných stavov, nie z čísel, ktoré niekomu napadli v správe. Vyúčtovanie potom porovná zaplatené zálohy s tým, čo dom skutočne stálo, a pre každý byt ukáže výsledok: preplatok alebo nedoplatok.

Príklad z praxe: byt sa v roku predal

Pri zmene vlastníka počas roka sa zadáva medzistav merača k dňu zmeny, aby sa spotreba rozdelila medzi starého a nového vlastníka. Bez medzistavu sa vyúčtovanie roka neuzamkne a appka na to upozorní.

Čo vidí vlastník

Vlastník vidí svoju spotrebu za rok a porovnanie s priemerom domu, aj históriu schválených koncoročných stavov. Priemer domu je súhrn za celý dom, nie čísla susedov. Aj preto sa oplatí zadávať stavy priebežne: vývoj spotreby uvidí počas roka, nielen jedno číslo na konci.

Chcete to vidieť naživo?

Ak vediete malý dom a chcete vidieť, ako by to vyzeralo u vás, napíšte na [email protected] a dohodneme krátky hovor (približne 20 minút), na vyžiadanie.